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Haus Poreč, 245m2 Haus Poreč, 245m2

2.950 €

Ausstattung
  • 274 m2
  • 10
  • 6
Lage

POREČ

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Beschreibung
In der Umgebung von Poreč, in einem ruhigen Ort nur 4,5 km vom Meer entfernt, steht ein freistehendes Haus zum Verkauf, das für gastronomische Tätigkeiten vorgesehen ist. Das im Jahr 2019 erbaute Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von 274 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Es stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder die Weiterführung eines bereits etablierten Geschäfts dar.

Im Erdgeschoss befinden sich ein vollständig ausgestattetes Restaurant mit Küche, ein großer Abstellraum mit zusätzlicher Gefriertruhe zur Lebensmittellagerung, ein Umkleideraum sowie ein WC für das Personal und getrennte Damen- und Herren-WCs für Gäste. Das Restaurant und die Küche werden mit vollständigem Inventar verkauft, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer mit eigenen Badezimmern und einer Terrasse, erreichbar über eine Außentreppe. Die Zimmer werden während der Sommersaison erfolgreich vermietet, und für 2026 bestehen bereits Reservierungen.

Der Innenbereich des Restaurants bietet Platz für ca. 60 Gäste, während die Terrasse im Hof weitere ca. 60 Personen aufnehmen kann. Im Außenbereich stehen zudem zwei Außengrills zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über Gas sowie Klimaanlagen (Heizen/Kühlen).

Vor dem Gebäude befinden sich fünf Parkplätze, zusätzlich gibt es in unmittelbarer Nähe einen großen öffentlichen Parkplatz. Eine Anmietung ist ebenfalls möglich – Restaurant für 1.650 € monatlich oder das gesamte Haus für 3.000 € monatlich.
Übersicht

  • Typ: Haus

  • Fläche: 274 m2

  • Grundstücksfläche: 360 m2

  • Zimmer: 10 Zimmer

  • Badezimmer: 6 Zimmer

  • Parkplätze: /

  • Parkfläche (m²): / m2

  • Garage: /

  • Stockwerk: /

  • Immobilienansicht: /

  • Energieklasse: /

  • Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Haus
Fläche
274 m2
Grundstücksfläche
360 m2
Zimmer
10 Zimmer
Badezimmer
6 Zimmer
Parkplätze
/
Parkfläche (m²)
/ m2
Garage
/
Stockwerk
/
Immobilienansicht
/
Energieklasse
/
Anzahl der Aufrufe
/
Kartenansicht
  • Ort
    POREČ
  • Region
    ISTARSKA
Agenturinfo
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Mikela Jurcan
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