Medulin – Baugrundstück mit Baugenehmigung und Projekt Medulin – Baugrundstück mit Baugenehmigung und Projekt
238.000 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
In der angesehenen Siedlung Smrikve in Medulin bieten wir ein äußerst attraktives Baugrundstück von 511 m2 zum Verkauf an. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Käufer dar, die ein sofort realisierbares Projekt suchen, da sie über eine rechtskräftige Baugenehmigung mit vollständig bezahlten Kommunal- und Wasserbeiträgen verfügt. Das Gelände ist eben, bereits geräumt und bereit für den Baubeginn.Das Projekt sieht den Bau einer modernen zweistöckigen Villa mit Pool und einer Bruttofläche von 200 m2 vor, die architektonisch auf die höchsten Standards des modernen Wohnens oder der touristischen Vermietung ausgelegt ist. Die Innenaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der Außenbereich ist auf Komfort ausgerichtet, mit einer großen Terrasse, Liegewiese, einem Pool inklusive Außendusche und einer Außenküche, was absolute Privatsphäre gewährleistet.
Die Lage des Grundstücks bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Umgeben von neuen Luxusvillen und viel Grün, liegt es nur 1,5 km von der Küste und allen wichtigen städtischen Einrichtungen entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung zeigt sich in der Nähe zum Flughafen Pula sowie zur Autobahnauffahrt, die beide in nur fünfzehn Minuten erreichbar sind. Das Grundstück ist infrastrukturell voll erschlossen, mit Anschlüssen für Stadtwasser, Kanalisation, Strom, Telefon und einer asphaltierten Zufahrtsstraße direkt am Grundstück. Die Eigentumsunterlagen sind vollständig ordnungsgemäß und lastenfrei, was eine schnelle und sichere Eigentumsübertragung ermöglicht.
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.
Übersicht
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Typ: Grundstück
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Fläche: 511 m2
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Grundstücksfläche: / m2
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Zimmer: / Zimmer
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Badezimmer: / Zimmer
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Parkplätze: /
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Parkfläche (m²): / m2
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Garage: /
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Stockwerk: /
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Immobilienansicht: /
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Energieklasse: /
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Grundstück
Fläche
511 m2
Grundstücksfläche
/ m2
Zimmer
/ Zimmer
Badezimmer
/ Zimmer
Parkplätze
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Parkfläche (m²)
/ m2
Garage
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Stockwerk
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Immobilienansicht
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Energieklasse
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Anzahl der Aufrufe
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Kartenansicht
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Ort
MEDULIN
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Region
ISTARSKA
Agenturinfo
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Codex nekretnine
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- Adresse Diraki 2, Rijeka
- Telefon 0989011342
- Website https://codexnekretnine.hr/
Verkäufer kontaktieren
Sandro Vrsalović
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