Haus Savudrija, Umag, 231m2 Haus Savudrija, Umag, 231m2
1.075.410 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
Kaiser Immobilien bietet neue Stadthäuser nur 5 Kilometer von Umag entfernt.In einer der attraktivsten Urlaubslagen Istriens, nur 5 km von Umag und nur 180 Meter vom Meer und Strand entfernt, präsentieren wir Ihnen ein exklusives Projekt mit sechs luxuriösen Reihenhäusern. Jedes Haus bietet von jeder Etage einen unverbauten Meerblick.
Diese Lage zählt zu den begehrtesten der Region und ist ideal sowohl für die private Nutzung als auch für hochwertige touristische Investitionen.
Hausaufteilung
Jedes Haus ist als moderne, dreistöckige Villa mit optimaler Funktionalität konzipiert:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Flur
- Badezimmer
- Abstellraum und Speisekammer
- überdachte Terrasse
- offene Terrasse
1. Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit eigenem Bad
- zwei Schlafzimmer
- zusätzliches Badezimmer
2. Obergeschoss – Wellnessbereich:
- Sauna und Whirlpool
- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Loggia
Jede Etage bietet einen spektakulären Meerblick.
Ausstattung und technische Merkmale
Hochwertige Bauweise
Energieeffizienzklasse A+
Wärmepumpen für Heizung
Klimaanlagen in allen Räumen (Heizen und Kühlen)
Separate Strom- und Wasseranschlüsse mit eigenen Zählern
Antennen für terrestrisches und Satellitenfernsehen
Telefon- und Datenanschluss
Video-Gegensprechanlage und Videoüberwachung
Moderne Elektro- und Haustechnik nach höchsten Standards
Jedes Haus verfügt über zwei Pkw-Stellplätze und einen eigenen Garten.
Dank der Kombination aus Top-Lage, luxuriöser Ausstattung und Energieeffizienz stellen diese Häuser eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – ideal für die exklusive Ferienvermietung oder als privater Wohnsitz am Meer.
WICHTIGER HINWEIS: Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Der Kauf über eine juristische Person mit Vorsteuerabzugsrecht ermöglicht eine Mehrwertsteuerrückerstattung gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen.
Entfernung:
Flughafen Pula – 80 km
Flughafen Triest – 85 km
Zagreb – 270 km
Ljubljana – 140 km
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig.
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter +385 91 728 6424 oder per E-Mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr
Übersicht
-
Typ: Haus
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Fläche: 231 m2
-
Grundstücksfläche: 60 m2
-
Zimmer: 5 Zimmer
-
Badezimmer: 4 Zimmer
-
Parkplätze: /
-
Parkplatz: /
-
Garage: /
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Stockwerk: /
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Immobilienansicht: aufs Meer
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Energieklasse: 1
-
Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Haus
Fläche
231 m2
Grundstücksfläche
60 m2
Zimmer
5 Zimmer
Badezimmer
4 Zimmer
Parkplätze
/
Parkplatz
/
Garage
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Stockwerk
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Immobilienansicht
aufs Meer
Energieklasse
1
Anzahl der Aufrufe
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Kartenansicht
-
Ortsteil
UMAG
-
Ort
SAVUDRIJA
-
Region
ISTARSKA
Agenturinfo
-
Kaiser Immobilien
-
- Adresse Maršala Tita 97, Opatija
- Telefon 051823491
- Website https://kaiser-immobilien.hr/
Verkäufer kontaktieren
Snježana Farkaš
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