Beschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes Wohngebäude im Bau mit insgesamt 12 Wohnungen, gelegen in einer ruhigen Lage in Vodice, 1100 m vom Strand und 1600 m vom Stadtzentrum entfernt.
Das Projekt wird nach den neuesten Baustandards ausgeführt, unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Ausstattung, was eine hohe Energieeffizienz und langfristigen Wert garantiert.

Zur Ausstattung gehören:

- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung


- Fliegengitter an allen Öffnungen


- Keramik im Wohnzimmer und in der Küche


- Laminat in den Schlafzimmern


- Klimaanlage (3,5 kW) im Wohnzimmer


- Fußbodenheizung in den Badezimmern


- Glasgeländer auf den Terrassen


- Anschlussleistung 5,75 kW pro Wohnung


- Dämmsysteme von Sika und Mapei



Das Gebäude befindet sich im Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen müssen.

Kaufmöglichkeit über Wohnungsbaukredit

Es ist jeweils 1 Parkplatz pro Wohnung gesichert, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zum Preis von 5.000 € zu erwerben.

WOHNUNG S1 hat 61,19 m2 Nettowohnfläche inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse, Garten ca. 37 m2 sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 180.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbsteuer befreit).

WEITERE VERFÜGBARE EINHEITEN IM GEBÄUDE:

ERDGESCHOSS:

GESCHÄFTSRAUM 1 hat 71,05 m2 Nettowohnfläche inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse, Garten ca. 100 m2 sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 205.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbsteuer befreit).

GESCHÄFTSRAUM 2 VERKAUFT

WOHNUNG S2 VERKAUFT

ERSTES OBERGESCHOSS:

WOHNUNG S3 VERKAUFT

WOHNUNG S4 VERKAUFT

WOHNUNG S5 hat 63,72 m2 Nettowohnfläche inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 185.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbsteuer befreit).

WOHNUNG S6 hat 60,76 m2 Nettowohnfläche inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 200.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbsteuer befreit).

ZWEITES OBERGESCHOSS:

WOHNUNG S7 hat 62,33 m2 Nettowohnfläche inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 175.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbsteuer befreit).

WOHNUNG S8 VERKAUFT

WOHNUNG S9 hat 63,72 m2 Nettowohnfläche inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 185.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbsteuer befreit).

WOHNUNG S10 hat 60,76 m2 Nettowohnfläche inklusive der Berechnungskoeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 200.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbsteuer befreit).