Poreč Umgebung, Baugrundstück mit errichteten Fundamenten Poreč Umgebung, Baugrundstück mit errichteten Fundamenten
137.500 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
Baugrundstück mit begonnener Bauphase – Umgebung VižinadaZum Verkauf steht ein Baugrundstück mit begonnener Errichtung eines Einfamilienhauses in einem ruhigen Dorf in der Umgebung von Vižinada.
Das Projekt sieht eine moderne Villa mit einer Nettowohnfläche von 211,39 m², einer überdachten Terrasse von 44,29 m² sowie einem 30 m² großen Pool vor. Geplant sind ein geräumiges Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Fitnessraum und ein Swimmingpool – ideal für komfortables Wohnen oder touristische Vermietung.
Das Gebäude bildet eine Hälfte eines Doppelhauses, ist auf einer eigenen Parzelle gelegen, besitzt eine unabhängige Baugenehmigung und kann unabhängig vom Nachbarobjekt gebaut werden.
Das Projekt erfüllt die Kriterien einer 4★-Klassifizierung, was es zu einer attraktiven Investition für touristische Zwecke macht.
Am Rand des Grundstücks befindet sich ein HEP-Stromanschluss, der Wasseranschluss mit installiertem Zähler liegt direkt neben der Parzelle, und die Kanalisation verläuft entlang der asphaltierten Straße.
Das Grundstück liegt am Rand des Baugebiets und bietet freien Blick auf landwirtschaftliche Flächen sowie einen herrlichen Ausblick auf das Učka- und Ćićarija-Gebirge.
Der Kommunalbeitrag ist bezahlt.
Der Eigentümer ist eine juristische Person, der Preis enthält die Mehrwertsteuer (MwSt.), und es besteht die Möglichkeit eines MwSt.-Rückerstattung für vorsteuerabzugsberechtigte Käufer.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein modernes Haus mit Pool in ruhiger istrischer Umgebung suchen – nur wenige Autominuten von Vižinada und Poreč entfernt.
Übersicht
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Typ: Grundstück
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Fläche: 552 m2
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Grundstücksfläche: / m2
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Zimmer: / Zimmer
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Badezimmer: / Zimmer
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Parkplätze: /
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Parkfläche (m²): / m2
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Garage: /
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Stockwerk: /
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Immobilienansicht: /
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Energieklasse: /
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Grundstück
Fläche
552 m2
Grundstücksfläche
/ m2
Zimmer
/ Zimmer
Badezimmer
/ Zimmer
Parkplätze
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Parkfläche (m²)
/ m2
Garage
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Stockwerk
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Immobilienansicht
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Energieklasse
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Anzahl der Aufrufe
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Kartenansicht
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Ort
POREČ
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Region
ISTARSKA
Agenturinfo
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Matrix Real Estate
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- Adresse Vela Traba 12, Poreč
- Telefon +38552417779
- Website https://www.matrixrealestate.hr
Verkäufer kontaktieren
Lemi Brajković Bassanese
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