Škuncini stani, Novalja - moderne Villa mit Pool Škuncini stani, Novalja - moderne Villa mit Pool
650.000 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
Moderne Villa als Etagenhaus mit Swimmingpool – Novalja, Škuncini StaniZum Verkauf steht eine modern geplante Villa als Etagenhaus mit Swimmingpool, gelegen in einem ruhigen Teil der Škuncini Stani, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Novalja entfernt.
Das Objekt wurde nach den höchsten Standards des modernen Bauens errichtet, mit Schwerpunkt auf Ästhetik, Komfort und Harmonie mit der mediterranen Umgebung.
Lage
- Ortsteil Škuncini Stani, 4,5 km vom Zentrum Novalja
- Ruhige Umgebung, ideal für Erholung und Privatsphäre
- Zugang über asphaltierte Straße, alle Anschlüsse an der Parzelle
Grunddaten der Immobilie
- Grundstücksfläche: 609 m2
- Bruttogeschossfläche (BGF): 146,02 m2
- Grundrissfläche (NGF): 101,71 m2
- Etagenanzahl: EG + 1 (Höhe 6,45 m bis Gesims / 7,70 m insgesamt)
- Grünfläche: 286,16 m2
Grundriss
Erdgeschoss (84,20 m2)
- Eingangsbereich
- WC
- Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Schlafzimmer mit Badezimmer
- Überdachte Terrasse mit Ausgang zum Pool
Obergeschoss (61,82 m2)
- Flur und Treppenhaus
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Große überdachte Terrasse (39,89 m2)
Anwesen und Außenbereich
- Gestalteter Außenbereich mit gepflastertem Hof und Gartenanlage (47 % der Fläche)
- Privater Swimmingpool, ideal in das Design der Villa integriert
- Ein Parkplatz innerhalb des Grundstücks
- Mediterraner Charakter des Gebäudes mit Kombination aus Stein und moderner Fassade
️ Technische Merkmale
- Konstruktion: Mauerwerk aus Ziegeln, Stahlbetonfundamente
- Außenfenster: Aluminium mit Wärmeschutzverglasung
- Heizung/Kühlung: Wärmepumpen + Klimaanlagen
- Wasser- und Abwasseranschluss: Anschluss an das kommunale Netz und Sammelgrube
Hauptvorteile
- Moderne Architektur und hohe Energieeffizienz
- Ruhige Lage nahe dem Meer (ca. 800 m)
- Gestaltete Parzelle mit Swimmingpool und Grünflächen
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie – kontaktieren Sie uns gerne.
Übersicht
-
Typ: Haus
-
Fläche: 146 m2
-
Grundstücksfläche: 609 m2
-
Zimmer: 4 Zimmer
-
Badezimmer: 3 Zimmer
-
Parkplätze: /
-
Parkplatz: 24
-
Garage: /
-
Stockwerk: /
-
Immobilienansicht: aufs Meer
-
Energieklasse: /
-
Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Haus
Fläche
146 m2
Grundstücksfläche
609 m2
Zimmer
4 Zimmer
Badezimmer
3 Zimmer
Parkplätze
/
Parkplatz
24
Garage
/
Stockwerk
/
Immobilienansicht
aufs Meer
Energieklasse
/
Anzahl der Aufrufe
/
Kartenansicht
-
Ort
NOVALJA
-
Region
LIČKO-SENJSKA
Agenturinfo
-
RealEstate Novalja
-
- Adresse Dalmatinska 21, Novalja
- Telefon 0989230960
- Website https://www.realestate-novalja.com
Verkäufer kontaktieren
Zorica Tamarut
Ähnliche Immobilien
-
-
670.000 € -
550.000 € -
500.000 €