Opatija, Garsoniere 30 m² mit Gemeinschaftspool

Das Portal sucht für Sie

Opatija, Garsoniere 30 m² mit Gemeinschaftspool Opatija, Garsoniere 30 m² mit Gemeinschaftspool

205.000 €

Ausstattung

30 m2
1

Lage

OPATIJA

Beschreibung

Opatija – Studio 30 m² mit Gemeinschaftspool

Wir verkaufen eine Wohnung im Zentrum von Opatija, gelegen im Souterrain, bestehend aus einer Küche mit Wohn- und Essbereich sowie einem Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 21,38 m², und zusammen mit dem zugehörigen Parkplatz und der Terrasse ergibt sich eine Gesamtfläche von 30,61 m².

Laut Grundbuch befindet sich die Wohnung im Souterrain, in der Praxis liegt sie jedoch auf Erdgeschossniveau und verfügt über viel Tageslicht.

Lage: Nur 550 m (ca. 5 Gehminuten) vom Opatija-Markt und Stadtzentrum entfernt.
Ausrichtung: Südost mit teilweisem Meerblick.

Zusätzliche Vorteile:
Gemeinschaftspool innerhalb der Villa, regelmäßig gepflegt. Außerdem gibt es eine große Gemeinschaftsterrasse mit Grill sowie eine eigene kleinere Terrasse vor der Wohnung.

Die Wohnung ist vollständig ausgestattet – inklusive maßgefertigter Einbauküche, Doppelbett, Waschmaschine, Möbeln und allem, was für einen sofortigen Einzug benötigt wird. Sie verfügt über eine 4-Sterne-Kategorisierung als Studio-Apartment.

Flächenaufstellung:

Wohnung: 21,38 m²
- Terrasse: 5,89 m² (Koeffizient 0,5 = 2,95 m²)
- Abstellraum: 1,67 m² (Koeffizient 0,5 = 0,835 m²)
- Parkplatz: 11,96 m² (Koeffizient 0,5 = 5,98 m²)

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder eine touristische Vermietungsinvestition dar.