Istrien, Kaštelir - moderne Doppelhaushälfte Istrien, Kaštelir - moderne Doppelhaushälfte
460.000 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
Kaiser Immobilien bietet ein modernes, im Bau befindliches Doppelhaus mit 3 Schlafzimmern, Garten und der Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools in ruhiger Lage in Istrien an.In einem ruhigen istrischen Dorf nahe Kaštelir, nur wenige Autominuten von Poreč und wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich dieses moderne, im Bau befindliche Doppelhaus – ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Das Haus entsteht auf einem ca. 450 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtfläche von 111,90 m² (89,50 m² Wohnfläche + 22,40 m² überdachter Eingang und Terrasse). Das Projekt sieht eine funktionale Raumaufteilung mit drei geräumigen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern mit WC sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem angelegten Garten vor. Ein praktischer Technikraum und ein überdachter Eingang runden das Angebot ab.
Die Möglichkeit, einen Swimmingpool nach Wunsch des Käufers zu errichten, ist ein besonderer Pluspunkt und steigert die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich. Drei private Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus wird mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet: Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden. Es ist an die Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über eine gültige Baugenehmigung.
Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und unberührter Natur, vereint diese Immobilie modernes Design mit mediterranem Flair.
Voraussichtliche Fertigstellung und Bezug: April 2026.
Dieses Projekt umfasst vier moderne, ebenerdige Häuser auf dem letzten Grundstück innerhalb der Bauzone, in ruhiger, gepflegter Lage. Sie vereinen Komfort, Funktionalität und mediterranen Charme.
Der Preis für das Haus mit Swimmingpool beträgt 490.000 Euro.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertraulich:
Dean Cvitko
E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel.: +385 915 284449
http://kaiser-immobilien.hr/
Übersicht
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Typ: Haus
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Fläche: 112 m2
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Grundstücksfläche: 450 m2
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Zimmer: 4 Zimmer
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Badezimmer: 2 Zimmer
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Parkplätze: 2
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Parkfläche (m²): / m2
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Garage: /
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Stockwerk: /
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Immobilienansicht: /
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Energieklasse: /
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Haus
Fläche
112 m2
Grundstücksfläche
450 m2
Zimmer
4 Zimmer
Badezimmer
2 Zimmer
Parkplätze
2
Parkfläche (m²)
/ m2
Garage
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Stockwerk
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Immobilienansicht
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Energieklasse
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Anzahl der Aufrufe
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Kartenansicht
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Ort
POREČ
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Region
ISTARSKA
Agenturinfo
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Kaiser Immobilien
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- Adresse Maršala Tita 97, Opatija
- Telefon 051823491
- Website https://kaiser-immobilien.hr/
Verkäufer kontaktieren
Dean Cvitko
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