Baugrundstück in ruhiger Lage

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Baugrundstück in ruhiger Lage Baugrundstück in ruhiger Lage

422.000 €

Ausstattung

Lage

SPLIT

Beschreibung

Attraktives Baugrundstück in der Zone M1, im bebauten Teil des Baugebiets. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Bestandsgebäude, die der zukünftige Eigentümer nach eigenem Ermessen erhalten oder entfernen kann. Das Grundstück ist für Wohngebäude mit einer maximalen Bruttofläche von bis zu 400 m² und einer zulässigen Bebauungsdichte von 30 % geplant.

Auf einem Teil des Grundstücks ist die Bebauung mit einem Gebäude mit Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen möglich, auf dem anderen Teil mit Keller, Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Laut Projekt können bis zu drei Wohnungen pro Gebäude geplant werden, wodurch sich das Grundstück hervorragend für die Entwicklung kleinerer Wohngebäude oder Einfamilienhäuser eignet.

Einsicht in den Plan und eine Analyse der Baumöglichkeiten wurden durchgeführt, was die Vorbereitung und Umsetzung des zukünftigen Projekts erheblich erleichtert. Diese Immobilie bietet eine erstklassige Gelegenheit für eine Investition in den Wohnungsbau mit hohem Renditepotenzial.