Beschreibung

Moderne Wohnungen in einer Stadt in der Nähe von Šibenik.
Neu gebaut und nur 300 m vom Strand entfernt.
Neues Wohngebäude mit insgesamt neun Wohnungen. Das modern gestaltete Gebäude wird dreigeschossig sein: Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien nach neuesten Baustandards errichtet.
Zur Ausstattung gehören unter anderem: Thermofassade, Sicherheitseingangstüren, PVC-Fenster, elektrische Rollläden und Moskitonetze, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, moderne Sanitärkeramik, Keramikböden, hochwertiges Laminat in den Zimmern, Inverter-Klimaanlagen, MDF-Innentüren und Glasgeländer auf den Terrassen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Garten. Geplante Fertigstellung und Einzugstermin ist Sommer 2026.
Gebäude AERDGESCHOSS
S1 – VERKAUFT
S2 – 99,83 m² (Wohnfläche 74,26 m² + Terrasse 19,80 m² + Garten 54,63 m² + Parkplatz 26,25 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 19,80 m² großen Terrasse und einem 54,63 m² großen Garten. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. – 299.000 €
S3 – 104,65 m² (Wohnfläche 68,66 m² + Terrasse 19,80 m² + Garten 164,42 m² + Parkplatz 25 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 19,80 m² großen Terrasse und einem 161,42 m² großen Garten. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Preis: 315.000 €
1. OG
S4 – 89,34 m² (Wohnfläche 74,26 m² + Terrasse 17,10 m² + Parkplatz 11,25 m²) befindet sich im 1. OG. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 19,80 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz (P4). Preis: 288.000 €
S5 – VERKAUFT
S6 – 85,99 m² (Wohnfläche 68,66 m² + Terrasse 17,10 m² + Parkplatz 22,5 m²) befindet sich im 1. OG. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 17,10 m² großen Terrasse. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Preis: 275.000 €
2. OG
S7 – 91,59 m² (74,26 m² Wohnfläche + 17,10 m² Terrasse + 22,5 m² Parkplatz) befindet sich im 2. OG. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 17,10 m² großen Terrasse mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Preis: 295.000 €
S8 – VERKAUFT
S9 – 85,99 m² (68,66 m² Wohnfläche + 17,10 m² Terrasse + 22,5 m² Parkplatz) befindet sich im 2. OG. Es besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 17,10 m² großen Terrasse mit Meerblick. Zwei Parkplätze – 275.000 €
Gebäude BERSTES OBERGESCHOSSS6 – 78 m² (Wohnfläche 60,88 m² + Terrasse 17,10 m²) Bestehend aus Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Waschküche, Wohnküche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Zwei Parkplätze (P13 und P14) – 252.000 €
ZWEITES OBERGESCHOSSS7 – 94,81 m² (Wohnfläche 76,98 m² + Terrasse 17,10 m²) Bestehend aus Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Wohnküche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Zwei Parkplätze (P8 und P9) – 295.000 €
MwSt. inklusive – der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit.