ZADAR (Plovanija) – Erdgeschosswohnung mit Garten, GELEGENHEIT!!

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ZADAR (Plovanija) – Erdgeschosswohnung mit Garten, GELEGENHE... ZADAR (Plovanija) – Erdgeschosswohnung mit Garten, GELEGENHEIT!!

199.000 €

Ausstattung

66 m2
1

Lage

ZADAR

Beschreibung

Erdgeschosswohnung mit Garten zu verkaufen – Top Gelegenheit, Zadar (Plovanija)

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus, gelegen in der ruhigen und beliebten Wohngegend von Zadar – Plovanija.
Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten von ca. 40 m² mit geplanter Terrasse sowie über zwei eigene Außenstellplätze.

Raumaufteilung (57,40 m² Wohnfläche innen):
- Flur
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche mit Essbereich und Wohnzimmer

Laut Grundriss lässt sich der Wohnraum mit einer einfachen Trennwand anpassen, sodass ein zusätzliches Schlafzimmer entstehen kann – ideal für Familien.
Die gesamte Nutzfläche inkl. Garten und Parkplätzen beträgt 66,40 m².

Ausstattung und Bauqualität:
- voraussichtlicher Bezug: Juni 2026
- elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
- eine Klimaanlage
- Massivbauweise mit Fassade, isoliert mit 10 cm Steinwolle
- PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz
- Sicherheits- und Brandschutztür
- Bodenbelag: Fliesen
- Kaminanschluss (Möglichkeit zum Einbau eines Kamins oder Holzofens)

Warum gerade diese Wohnung?
- Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen
- eigener Garten mit Terrasse
- zwei Stellplätze im Preis inbegriffen
- ruhige und gefragte Lage
- sehr gute Verkehrsanbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen

Eine hervorragende Gelegenheit – sowohl für komfortables Familienwohnen als auch als Investition für die touristische Vermietung.