Baugrundstück mit Meerblick

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Baugrundstück mit Meerblick Baugrundstück mit Meerblick

1.300.000 €

Ausstattung

Lage

ROVINJ

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 4.223 m² in Rovinj. Das Grundstück ist parzelliert, und es liegen Projekte mit Baugenehmigungen für vier Grundstücke (zwei einstöckige Häuser und zwei mehrstöckige Häuser mit Swimmingpools) vor.

Die Genehmigungen sind abgelaufen, können aber im beschleunigten Verfahren verlängert werden. Erdarbeiten wurden durchgeführt, Stützmauern und eine Zufahrtsstraße errichtet. Das Gelände ist terrassiert und weist eine Neigung von 15 % auf, sodass von allen Grundstücken aus Meerblick besteht.

Auf den restlichen 40 % des Grundstücks, im unteren Teil zur Straße hin, besteht die Möglichkeit, zusätzliche Gebäude zu errichten – zwei Villen oder Mehrfamilienhäuser. Infrastruktur (Telefon, Wasser, Strom) befindet sich entlang der öffentlichen Straße am Grundstückseingang. Die Genehmigung der zuständigen Behörden für die Installation einer Bio-Kläranlage liegt vor. Der Standort ist etwa 700 Meter vom Meer und 2 Kilometer vom Zentrum von Rovinj entfernt.