Wohnung Podgora, 53,64m2 Wohnung Podgora, 53,64m2
243.383 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
Luxuriöse Einzimmerwohnung mit Meerblick – Podgora, Makarska RivieraWir präsentieren die Wohnung S12, Teil eines exklusiven Wohnprojekts in erstklassiger Lage in Podgora, nur 200 Meter vom Meer und dem Ortszentrum entfernt.
Wohnung S12 – Aufteilung und Merkmale
Fläche: 49,67 m² (Netto) (53,64 m² Nutzfläche)
Etage: 3. Stock
Räume: 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Essbereich und Küche + Badezimmer + Balkon und Loggia
Badezimmer: italienische Keramik, Walk-in-Dusche, Waschtischunterschrank, Spiegel
Klimatisierung und Heizung: Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen (4 kW im Wohnzimmer, 2 kW im Schlafzimmer)
Sicherheit: einbruch- und feuerfeste Tür, Video-Gegensprechanlage
Gebäude und Projekt
Die Wohnung S12 befindet sich in einem modernen Wohngebäude mit nur 12 Wohnungen auf 4 Etagen.
Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinsame Garage mit 10 Stellplätzen und 5 Abstellräumen, während sich zusätzliche Parkplätze vor dem Eingang befinden. Das Gebäude verfügt über einen geräuschlosen Aufzug, der alle Etagen verbindet, und die Gemeinschaftsbereiche sowie das Treppenhaus sind mit Naturstein verkleidet.
Fassade und Konstruktion: Stahlbetonkonstruktion, hochwertige Wärme- und Schalldämmung, Dreifachverglasung, Aluminiumprofile für Glaswände, elektrische Aluminiumrollläden.
Dach: Flachdach mit 16 cm Wärmedämmung und TPO-UV-Schutzfolie.
Außenbereich: gärtnerisch gestaltet mit Fuß- und Fahrwegen sowie Grünflächen.
Balkon: Glasgeländer mit Panoramablick auf das Meer und die Berge
Weitere Informationen
Garagenstellplatz gegen Aufpreis erhältlich: 20.000 €
Der Investor ist eine juristische Person – der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer
Geplanter Baubeginn: Oktober 2025
Geplante Fertigstellung: Juni 2027
Die Wohnung S12 stellt eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und mediterranem Lebensstil dar – egal, ob Sie ein Zuhause für das ganze Jahr, eine Sommerresidenz oder eine rentable Investition zur touristischen Vermietung suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Reservierungen:
Marija Bošnjak
Makarska
Tel.: +387 95 372 7471
Übersicht
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Typ: Wohnung
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Fläche: 49 m2
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Grundstücksfläche: / m2
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Zimmer: 2 Zimmer
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Badezimmer: 1 Zimmer
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Parkplätze: /
-
Parkfläche (m²): / m2
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Garage: 1
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Stockwerk: 3
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Immobilienansicht: aufs Meer
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Energieklasse: /
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Wohnung
Fläche
49 m2
Grundstücksfläche
/ m2
Zimmer
2 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Parkplätze
/
Parkfläche (m²)
/ m2
Garage
1
Stockwerk
3
Immobilienansicht
aufs Meer
Energieklasse
/
Anzahl der Aufrufe
/
Kartenansicht
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Ort
PODGORA
-
Region
SPLITSKO-DALMATINSKA
Agenturinfo
-
Dogma nekretnine d.o.o.
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- Adresse F. LA GUARDIE 6, Rijeka
- Telefon 051 330 065
- Website https://www.dogma-nekretnine.com
Verkäufer kontaktieren
Marija Vučić
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