Svetvinčenat umgebung, Luxusvilla mit Meerblick und Pool Svetvinčenat umgebung, Luxusvilla mit Meerblick und Pool
750.000 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
In der malerischen Landschaft Istriens, unweit von Svetvinčenat, befindet sich diese stilvolle Villa mit 226 m² Wohnfläche auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 1.527 m². Umgeben von Natur und mit Blick auf das entfernte Meer, bietet sie Komfort, Privatsphäre und ausgezeichnetes Vermietungspotenzial.Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zwei davon haben Zugang zur Terrasse mit herrlichem Blick auf die Landschaft und das Meer. Hochwertige Materialien und stilvolles Mobiliar zeichnen das Interieur aus.
Zum Außenbereich gehören ein 36 m² großer Pool, eine Sonnenterrasse, ein Kinderspielplatz, eine überdachte Grillterrasse, ein Außen-WC, ein Abstellraum und fünf Parkplätze (2 überdacht, 3 offen).
Die Villa ist klimatisiert und mit Zentralheizungsinstallationen ausgestattet – ideal für die Nutzung das ganze Jahr über. Das Eigentum ist sauber (1/1), und die Immobilie erzielt bereits hervorragende Mieteinnahmen.
Das Meer ist etwa 9 km entfernt. Diese Villa ist perfekt für Familien oder als Investition mit hoher Rendite in der ruhigen Region Istriens.
Übersicht
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Typ: Haus
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Fläche: 226 m2
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Grundstücksfläche: 1527 m2
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Zimmer: 6 Zimmer
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Badezimmer: 4 Zimmer
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Parkplätze: 5
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Parkfläche (m²): / m2
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Garage: /
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Stockwerk: /
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Immobilienansicht: /
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Energieklasse: /
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Haus
Fläche
226 m2
Grundstücksfläche
1527 m2
Zimmer
6 Zimmer
Badezimmer
4 Zimmer
Parkplätze
5
Parkfläche (m²)
/ m2
Garage
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Stockwerk
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Immobilienansicht
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Energieklasse
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Anzahl der Aufrufe
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Kartenansicht
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Ort
SVETVINČENAT
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Region
ISTARSKA
Agenturinfo
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Matrix Real Estate
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- Adresse Vela Traba 12, Poreč
- Telefon +38552417779
- Website https://www.matrixrealestate.hr
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