Beschreibung

Moderne Bürogebäude in Čakovec – Erdgeschoss + 3 Etagen, 21 Parkplätze in der Garage.

In ausgezeichneter und gut erreichbarer Lage in Čakovec, in der Dobriše Cesarića Straße, wird ein geräumiges und modern ausgestattetes Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 950 m2 angeboten, verteilt auf drei Etagen plus zusätzlich eine Garage mit 21 Parkplätzen im Untergeschoss.

Objektbeschreibung:

- Erdgeschoss: Großzügige Lobby mit Rezeption – ideal für den Empfang von Besuchern und die Organisation des Empfangs.


- Erste Etage: Großer Open-Space-Raum mit drei kleineren separaten Räumen, die Büros sind verglast, was für außergewöhnliche Helligkeit und einen modernen Eindruck des Arbeitsbereichs sorgt. Außerdem gibt es eine separate Küche/Teeküche sowie Herren- und Damen-WCs und eingebaute Schränke für optimale Lagerung.


- Zweite Etage: Ähnlich gestaltet und von gleicher Größe wie die erste Etage, äußerst funktional für die Arbeit eines größeren Teams.


- Dritte Etage (Dachgeschoss): Etwas kleinerer Raum, aber diese Etage zeichnet sich durch eine große Terrasse aus, die einen schönen Blick auf die Stadt Čakovec bietet, ideal zum Entspannen und für Pausen der Mitarbeiter.


- Aufzug: Vom Erdgeschoss aus, verbindet alle Etagen und gewährleistet Barrierefreiheit.


- Garage: Tiefgarage mit insgesamt einundzwanzig Parkplätzen.


- Technische Ausstattung: Heiz- und Kühlsystem mit Robur-Gaswärmepumpen (Kühlleistung 75 kW, Heizleistung 100 kW), Ventilkonvektoren und hochwertige Lüftung.


- Möblierung: Alle Möbel bleiben, sie sind bürotauglich und von hoher Qualität, bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.





Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für:

- Konzerne und Unternehmen mit Bedarf an größeren Büroflächen und einer organisierten Arbeitsumgebung.


- Firmen aus den Bereichen Hochtechnologie, Innovation, Produktion oder Forschung, die eine Kombination aus eingerichteten Büros und repräsentativen Räumen benötigen.


- Business Center, Inkubatoren oder Coworking Spaces, die qualitativ hochwertige, funktionale und sofort bezugsfertige Räume suchen.


- MedTech- und Life-Science-Unternehmen oder andere Firmen mit spezifischen Anforderungen an Klimatisierung und moderne Infrastruktur.


- Investoren in Gewerbeimmobilien mit langfristigem Vermietungs- oder Firmensitz-Plan.



Das Gebäude ist sofort bezugsfertig, was ein großer Vorteil für einen schnellen Geschäftsstart oder die Erweiterung bestehender Kapazitäten ist.

Sehen Sie sich auch das Video an:

https://youtube.com/shorts/X_s67GI5sZI

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Saša Martišek

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