Zadar, Crvene Kuće, Luxus-Neubau, Wohnung 80,08 m2, Erdgeschoss

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331.249 €

Ausstattung

81 m2
3
1

Lage

CRVENE KUĆE , ZADAR

Beschreibung

ZADAR, LUXUSNE NEUBAU, AUSGEZEICHNETE LAGE

Wir präsentieren ein neues Wohn- und Geschäftsprojekt, das modernes Design, erstklassige Bauqualität und eine hervorragende Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen vereint.

Dieses luxuriöse Projekt umfasst ein Erdgeschoss und sechs Stockwerke mit 200 Wohnungen, von denen die meisten Meerblick bieten, mit Flächen von ca. 50 m2 bis ca. 200 m2, insgesamt vier Eingängen und sogar vier Aufzügen, was maximale Funktionalität und Komfort für alle Eigentümer und Nutzer der Wohnungen garantiert.

Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume, während die Wohneinheiten auf den oberen Etagen verteilt sind.

Weitere technische Informationen:

- Geplanter Fertigstellungstermin: Dezember 2027

- Die Immobilie ist umsatzsteuerpflichtig, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer

- Jede Wohnung ist mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet

- Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes und eines Abstellraums ist obligatorisch
- Energiezertifikat: Klasse A

- Tragende Wände aus Stahlbetonkonstruktion, Innenwände aus Ziegel

- Raumhöhe beträgt 262 cm

- Außentischlerei aus dreischichtigem PVC mit integrierten Fliegengittern

- Einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren

- Wände weiß gestrichen, Badezimmer mit Keramikfliesen verkleidet

- Bodenbeläge in allen Räumen aus Keramikfliesen

- Heizungssystem: Wärmepumpen mit Fußbodenheizung
- Zusätzliche Einrichtungen: Kinderspielplatz, Basketballplatz, im Erdgeschoss sind Geschäftsräume für verschiedene Dienstleistungen geplant

Die Wohnung 1.C2 befindet sich im 1. Stock des Wohngebäudes und hat eine Bruttofläche von insgesamt 89,45 m2, netto 81,79 m2, bestehend aus: Eingangsbereich mit 9,40 m2, Küche mit 5,57 m2, Wohnzimmer mit 22,78 m2, Badezimmer mit 6,21 m2, Schlafzimmer mit 12,24 m2 und 9,23 m2, zusätzlicher Flur mit 5,14 m2, Loggia mit 7,13 m2 brutto, netto 5,348 m2 sowie Balkon mit 11,75 m2 brutto, netto 5,875 m2.

Für alle Informationen und Anfragen kontaktieren Sie bitte:

SMILJANA DRK, T: + 385 98 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

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BÜRO: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D