Zadar, Rote Häuser, Luxus-Neubau, Wohnung 51,98 m2, Erdgeschoss

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184.529 €

Ausstattung

51 m2
2
1

Lage

CRVENE KUĆE , ZADAR

Beschreibung

ZADAR, LUXURIÖSE NEUBAU, AUSGEZEICHNETE LAGE

Wir präsentieren ein neues Wohn- und Geschäftsprojekt, das modernes Design, höchste Bauqualität und eine hervorragende Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen vereint.

Dieses luxuriöse Projekt umfasst das Erdgeschoss und sechs Stockwerke mit insgesamt 200 Wohnungen, von denen die meisten Meerblick bieten. Die Wohnflächen reichen von ca. 50 m² bis ca. 200 m², verteilt auf vier Eingänge und sogar vier Aufzüge, was maximale Funktionalität und Komfort für alle Eigentümer und Nutzer garantiert.

Die Geschäftsräume befinden sich auf Ebene -1, die Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 6. Stock.

Weitere technische Informationen:

- Geplante Fertigstellung im Dezember 2027

- Die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer

- Jede Wohnung ist mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet

- Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes und eines Abstellraums ist verpflichtend
- Energiezertifikat: Klasse A

- Tragende Wände aus Stahlbetonkonstruktion, innere Trennwände aus Ziegel

- Raumhöhe beträgt 262 cm

- Außenfenster aus dreischichtigem PVC mit integrierten Fliegengittern

- Einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren

- Wände weiß gestrichen, Badezimmer sind mit Keramikfliesen verkleidet

- Bodenbeläge aus Keramikfliesen in allen Räumen

- Heizungssystem: Wärmepumpen mit Fußbodenheizung
- Zusätzliche Einrichtungen: Kinderspielplatz, Basketballplatz, im Erdgeschoss sind Geschäftsräume für verschiedene Dienstleistungen vorgesehen

Die Wohnung A1_P1.1 befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes, hat eine Bruttogrundfläche von insgesamt 74,88 m², eine Nettofläche von 51,98 m² und besteht aus: Eingangsbereich mit 4,71 m², Küche mit 5,89 m², Wohnzimmer mit 17,42 m², Badezimmer mit 5,29 m², Schlafzimmer mit 12,80 m², Loggia/überdachte Terrasse mit 7,87 m² (netto 3,745 m²) sowie Garten mit 21,28 m² (netto 2,128 m²).

Für alle Informationen und Anfragen kontaktieren Sie bitte:

SMILJANA DRK, T: + 385 98 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

BÜRO: ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D