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Svetvinčenat: Villa mit Pool in Natürlicher Idylle Svetvinčenat: Villa mit Pool in Natürlicher Idylle

680.000 €

Ausstattung
  • 190 m2
  • 5
  • 4
Lage

SVETVINČENAT

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Beschreibung
ISTRA – Svetvinčenat: Authentische Villa mit Pool, rustikalem Charme & modernem Komfort Nur 1,5 km vom historischen Renaissance-Ort Svetvinčenat entfernt, liegt dieses charmante Ferienhaus in einem ruhigen istrischen Dorf, umgeben von Grün und mediterraner Natur. Es vereint traditionelle Architektur und modernen Komfort. Eine private Oase der Ruhe, aber dennoch nahe aller wichtigen Einrichtungen.
Wichtige Details:


Wohnfläche: 190 m²


Grundstück: 753 m²


Pool: 32 m² (4 × 8 m) + Poolhaus


Schlafzimmer: 4


Badezimmer: 4 + Gästetoilette


Entfernungen:


Svetvinčenat (Geschäfte, Restaurants, Café): 1,5 km


Meer / Strand: 18 km


Aufteilung: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Essbereich, der auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, Vorratsraum und Gäste-WC führt. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, zwei davon mit privatem Balkon. Ein Zimmer ist derzeit als Fitnessraum eingerichtet.
Außenbereich: Der liebevoll gestaltete Garten ist mit mediterranen Pflanzen angelegt, verfügt über einen Pool mit Sonnenterrasse, überdachten Stellplatz und ein Poolhaus mit zusätzlicher Freizeitfläche und Badezimmer – ideal für Sommertage und gesellige Abende.
Technische Ausstattung:


Fußbodenheizung über Wärmepumpe


Kühlung über Fan-Coil-Geräte


Hochwertige Materialien und Ausstattungen


Authentischer Rustikalstil mit Stein und Holz


Diese Immobilie eignet sich perfekt als Familienhaus, Wochenenddomizil oder kluge Investition für touristische Vermietung. Lage, Design und Bauqualität machen sie zu einem echten Schatz auf dem istrischen Immobilienmarkt. 
Übersicht

  • Typ: Haus

  • Fläche: 190 m2

  • Grundstücksfläche: 580 m2

  • Zimmer: 5 Zimmer

  • Badezimmer: 4 Zimmer

  • Parkplätze: /

  • Parkfläche (m²): / m2

  • Garage: /

  • Stockwerk: /

  • Immobilienansicht: /

  • Energieklasse: /

  • Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Haus
Fläche
190 m2
Grundstücksfläche
580 m2
Zimmer
5 Zimmer
Badezimmer
4 Zimmer
Parkplätze
/
Parkfläche (m²)
/ m2
Garage
/
Stockwerk
/
Immobilienansicht
/
Energieklasse
/
Anzahl der Aufrufe
/
Kartenansicht
  • Ort
    SVETVINČENAT
  • Region
    ISTARSKA
Agenturinfo
ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY
Verkäufer kontaktieren
ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY
Leo Miculinić
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