Verkauf, Pag, Šimuni Attraktives Penthouse in einem Neubau m... Verkauf, Pag, Šimuni Attraktives Penthouse in einem Neubau mit Meerblick
360.000 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
www.biliskov.com ID: 15353Wunderschönes 3-Zimmer-Penthouse mit einer Gesamtfläche von 113 m² in einem luxuriösen Neubau, errichtet nach dem neuesten NZEB-Standard (nahezu null Emissionen). Die Wohnfläche beträgt 88,94 m², ergänzt durch eine großzügige Terrasse von 55 m². Ein privater Parkplatz ist im Preis inbegriffen.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet: – Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse – Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer (en suite) – Große Glas-Schiebetüren vom Wohnzimmer zum Balkon und zur Terrasse mit traumhaftem Panoramablick auf das Meer
Ausstattung auf höchstem Niveau nach NZEB-Richtlinien:
Heiz- und Kühlsystem über Klimaanlagen
Elektrische Fußbodenheizung in allen Wohnungen
Möglichkeit zum Einbau eines Kaminofens
Einbruch- und Brandschutz
Smart-Home-System (Steuerung von Heizung, Kühlung und Rollläden per App, Video-Gegensprechanlage)
Stellplätze (15 m²) mit Ladeanschluss für E-Autos, individuell an jede Wohnung angebunden
Brandschutzsystem mit Alarm und automatischer Entrauchung
Geräumige Abstellräume beim Hauseingang, jeweils an den Wohnungszähler angeschlossen
Vorbereitung für Whirlpool und Außenküche/Grill auf jedem Balkon
Pflasterung der Parkflächen mit solarbetriebenem Bodenlicht
Toplage – ruhig und leicht erhöht, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Das Meer ist nur 300 m entfernt.
Bezug möglich: September 2025
Šimuni ist ein kleines Fischer- und Touristenörtchen an der Südwestküste der Insel Pag, zwischen den Städten Pag und Novalja. Es ist bekannt für sein kristallklares Meer, unberührte Natur und traumhafte Kies- und Sandstrände – ideal für Ruhesuchende fernab vom Massentourismus.
Energieausweis: A+ Preis: 360.000 € Maklerprovision: 2 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Übersicht
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Typ: Wohnung
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Fläche: 113 m2
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Grundstücksfläche: / m2
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Zimmer: 3 Zimmer
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Badezimmer: 2 Zimmer
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Parkplätze: /
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Parkplatz: /
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Garage: /
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Stockwerk: /
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Immobilienansicht: /
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Energieklasse: /
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Wohnung
Fläche
113 m2
Grundstücksfläche
/ m2
Zimmer
3 Zimmer
Badezimmer
2 Zimmer
Parkplätze
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Parkplatz
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Garage
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Stockwerk
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Immobilienansicht
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Energieklasse
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Anzahl der Aufrufe
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Kartenansicht
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Ortsteil
PAG
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Ort
ŠIMUNI
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Region
ZADARSKA
Agenturinfo
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Biliskov Real Estate Ltd.
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- Adresse Cesta dr. F. Tudmana 38, K. Stari - Split
- Telefon + 385 21 260 792
- Website https://www.biliskov.com
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