Gorski Kotar, Delnice – Baugrundstück 2.436 m² Gorski Kotar, Delnice – Baugrundstück 2.436 m²
129.000 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
Zu verkaufen – Baugrundstück 2.436 m², Delnice – Lučice, Gorski KotarZum Verkauf steht ein Baugrundstück von 2.436 m², gelegen in der Ortschaft Lučice, in einem ruhigen und grünen Teil von Delnice, innerhalb der Wohnbauzone (N2) – ein unbebauter, aber geordneter Teil des Baugebiets.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, mit Zugang über eine öffentliche Asphaltstraße. Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Kanalisation) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Laut gültigem Raumordnungsplan ist der Bau eines Einfamilienhauses unter folgenden Bedingungen zulässig:
Maximale Gebäudehöhe: bis 9,0 m
Erlaubte Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss (Keller/Dachboden möglich)
Mindestabstand zur Grundstücksgrenze: 3 m für eingeschossige, 4 m für zweigeschossige Gebäude
Bebauungsdichte (KIG): bis 0,3
Ausnutzungsziffer (KIS): bis 0,6
Mindestgrundstücksgröße: 500 m², Mindestbreite: 16 m
Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Das Stadtzentrum von Delnice ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Ferienhauses oder eines dauerhaften Wohnsitzes und bietet große Flexibilität bei der Projektplanung.
Saubere Eigentumsverhältnisse. Dokumentation auf Anfrage verfügbar.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Übersicht
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Typ: Grundstück
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Fläche: 2436 m2
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Grundstücksfläche: / m2
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Zimmer: / Zimmer
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Badezimmer: / Zimmer
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Parkplätze: /
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Parkfläche (m²): / m2
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Garage: /
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Stockwerk: /
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Immobilienansicht: /
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Energieklasse: /
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Grundstück
Fläche
2436 m2
Grundstücksfläche
/ m2
Zimmer
/ Zimmer
Badezimmer
/ Zimmer
Parkplätze
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Parkfläche (m²)
/ m2
Garage
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Stockwerk
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Immobilienansicht
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Energieklasse
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Anzahl der Aufrufe
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Kartenansicht
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Ort
DELNICE
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Region
PRIMORSKO-GORANSKA
Agenturinfo
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Stars Real Estate
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- Adresse Pomerio 1A, Rijeka
- Telefon 051302501
- Website https://starsrealestate.hr
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