Beschreibung

ZADAR, DIKLO, ERSTE REIHE AM MEER, LUXURIÖSE NEUBAU! CHANCE!



Wir vermitteln den Verkauf von Apartments in einem luxuriösen Neubau in Zadar, Diklo, erste Reihe am Meer.

Top-Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, Cafés, Restaurants, Strand, Meer, nahe dem Stadtzentrum (10 Minuten Fahrt), 20 Minuten zum Flughafen Zadar, 20 Minuten zur Autobahn Zagreb-Dubrovnik. Von jedem Apartment aus bietet sich ein wunderschöner Meerblick, Blick auf den Archipel von Zadar sowie auf den berühmten Sonnenuntergang.

Das Projekt besteht aus 6 luxuriösen Wohnungen in einem Wohngebäude, auf jeder Etage je 2 Wohnungen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Infinity-Pool und einen privaten Garten, Außendusche und Sommerküche. Den Wohnungen im 1. Stock kann auf Wunsch des Käufers eine Jacuzzi-Installation vorbereitet werden, während den Wohnungen im 2. Stock eine eigene Dachterrasse gehört.

Im Keller des Gebäudes befindet sich eine Tiefgarage mit Parkplätzen und Abstellräumen. Jeder Wohnung gehören 2 Garagenstellplätze und 1 Abstellraum.

Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug mit direktem Zugang von der Tiefgarage bis zur Dachterrasse und ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.



Weitere technische Merkmale:

- Fassade ausgeführt mit dem „EITCS“-System (hinterlüftete Fassade)

- Außentüren und Fenster: Aluminium-Schüco-Fenster mit hochwertigem Sonnenschutzglas für optimalen Sonnenschutz

- Aufzug mit direktem Zugang von der Tiefgarage bis zur Dachterrasse

- Deckenhöhe in den Wohnungen 280 cm

- Jede Wohnung hat 2 Garagenstellplätze und 1 Abstellraum

- Ladestation für Elektrofahrzeuge

- Loggien im 1. und 2. Stock sind mit außenliegenden, schiebbaren Aluminium-Jalousien ausgestattet, die jederzeit und in jeder Position Schatten und Sonnenschutz bieten

- Apartments im Erdgeschoss beinhalten großen Garten, Infinity-Pool, Außendusche und Sommerküche

- Elektrische Rollläden, in den Schlafzimmern elektrisch betriebene Jalousien, an allen Fenstern und Balkontüren sind Fliegengitter montiert

- Einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren der Marke Kolnoa mit zusätzlicher Codeeingabe, Fingerabdruckleser und traditionellem Zylinderschloss

- Innentüren: luxuriöse Türen vom Boden bis zur Decke ohne sichtbare Türrahmen

- Schall- und Wärmedämmung sowie zusätzliche Thermo-Tech-Schalldämmung auf jeder Geschossdecke für erhöhte Privatsphäre und Komfort

- Fußböden: in den Schlafzimmern hochwertiges 3-Schicht-Eichenparkett (Hersteller Požgaj), in den übrigen Räumen Premium-Keramikfliesen im Großformat (300x120 cm) der italienischen Marke Laminam

- Heizung und Kühlung: in allen Wohnungen Fußbodenheizung ausgeführt mit Mitsubishi-Wärmepumpen, zusätzlich in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer Mitsubishi-Klimageräte. Heiz- und Kühlsysteme sind Wi-Fi-verbunden für Fernsteuerung.

- Sanitäranlagen: höchstwertige Armaturen aus der Grohe-Linie (Essence-Serie)

- Waschbecken und WC-Schüsseln: Villeroy & Boch Waschbecken und WCs der höchsten Klasse mit integriertem Spülsystem

- Duschkabinen in allen Badezimmern



Das Apartment mit der Nr. 5 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und besteht aus einem Wohnbereich (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer) mit einer Fläche von 30,57 m², Flur, 3 Schlafzimmern (10,35 m², 9,72 m² und 6,67 m²), 2 Badezimmern, separatem WC, Loggia von 30,01 m², eigener Dachterrasse mit 118,19 m², Abstellraum mit 7,34 m², 2 Garagenstellplätzen mit jeweils 13,75 m².

Die gesamte Bruttowohnfläche des Apartments Nr. 5 beträgt 265,00 m², die Netto-Nutzfläche für Berechnungen 151,44 m².



Weitere Informationen:

Smiljana DRK

Tel. +385 98 492 873

E-Mail smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Büro: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d

Vir, Put Bunara 11

Rogoznica, A. Starčevića 4