Štinjan, neue moderne Wohnung, 2 Schlafzimmer, große Terrasse, 1 km vom Meer entfernt

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Štinjan, neue moderne Wohnung, 2 Schlafzimmer, große Terrass... Štinjan, neue moderne Wohnung, 2 Schlafzimmer, große Terrasse, 1 km vom Meer entfernt

205.000 €

Ausstattung

57 m2
3
1

Lage

PULA

Beschreibung

Štinjan, Pula – eine wunderschöne und ruhige Wohngegend, nur 5 Autominuten oder 15 Gehminuten vom langen, beliebten und gepflegten Strand Hidrobaza entfernt, 2,5 km vom Stadtzentrum Pulas und 3 km von der malerischen Stadt Fažana. Eine optimale Lage sowohl für touristische Vermietung als auch für ganzjähriges Wohnen.

Anfang 2026 beginnt an diesem ausgezeichneten Standort der Bau einer kleinen modernen Wohnsiedlung mit 8 Gebäuden, von denen jedes vier Wohnungen enthalten wird. Die Gebäude sind in einem dezenten modernen Stil gehalten, mit Fassaden in einer eleganten Kombination aus hellen und dunklen Cremetönen und ausgestattet nach den neuesten Standards.

Wir präsentieren die Wohnung A3 im Gebäude 3, gelegen im ersten Stock, mit einer gesamten Netto-Nutzfläche von 57,70 m². Die Wohnung selbst hat eine Fläche von 53,30 m² + ein Abstellraum im Erdgeschoss mit 3,80 m² (reduziert um 0,5 = 1,90 m²) + ein Außenparkplatz vor dem Gebäude mit 12,50 m² (reduziert um 0,2 = 2,50 m²). Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und einem Wohnbereich mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf die große überdachte, westlich ausgerichtete Terrasse von 12 m² gelangt. Die Wohnung ist sowohl nach Osten (ein Schlafzimmer und das Badezimmer) als auch nach Westen (Wohnzimmer, Terrasse und das zweite Schlafzimmer) ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel Licht und Sonne ermöglicht.

Baubeginn: Anfang 2026
Fertigstellung: 31.01.2027

Moderne und hochwertige Materialien gemäß den aktuellen Baustandards: Klimaanlage, Fußbodenheizung im Badezimmer und Wohnzimmer, Böden aus Keramik und Laminat, PVC-Fenster, Sicherheitseingangstür, Gegensprechanlage.

Die Wohnung kann in dieser Phase reserviert werden – Reservierungen sind jetzt möglich.

Für weitere Informationen: +38598829209 (Viber, WhatsApp), maja@hotcorner.hr