Haus Veprinac, Opatija - Okolica, 264,40m2 Haus Veprinac, Opatija - Okolica, 264,40m2
860.000 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
Elegante Villa mit Panoramablick auf die Riviera von OpatijaErstklassige Lage – Ruhe trifft auf Komfort
Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von üppigem Grün, und bietet eine perfekte Rückzugsoase. Nur 10 Minuten Fahrt zu den unberührten Stränden und 15 Minuten ins charmante Zentrum von Opatija. Hervorragende Anbindung an die Autobahn für eine nahtlose Erreichbarkeit.
Durchdachtes Design auf 264,20 m²
Die Villa erstreckt sich über drei sorgfältig gestaltete Ebenen, verbunden durch eine interne Treppe:
Kellergeschoss (75,18 m²): Sicheres Garagenstellplatz, Technikraum für den Pool, Abstellraum, Maschinen- und Elektroraum.
Erdgeschoss (70,60 m² + 12 m² überdachte Terrasse): Geräumiges Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich, Gäste-WC, direkter Zugang zum angelegten Garten mit beheiztem Pool, Sonnenterrasse, Grillbereich und mediterraner Bepflanzung.
Obergeschoss (80,27 m² + 17,41 m² überdachter Balkon): Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein großer Balkon mit atemberaubendem Meerblick.
Außenbereich (320 m²): Beheizter Pool (24 m²) mit Sonnenterrasse und Außendusche, üppiger Garten mit automatischer Bewässerung, eigener Grill- und Unterhaltungsbereich sowie vier Parkplätze (1 Garage + 3 Außenstellplätze).
Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Fan-Coil-Einheiten für Heizung/Kühlung, große südlich ausgerichtete Glasfronten für viel Tageslicht, komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln.
Investitionsmöglichkeit: Ideal für das Familienleben oder als lukrative Ferienvermietung. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen – der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Entdecken Sie Ihr Traumhaus mit Blick auf die Riviera von Opatija!
Übersicht
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Typ: Haus
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Fläche: 264 m2
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Grundstücksfläche: 320 m2
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Zimmer: 4 Zimmer
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Badezimmer: 4 Zimmer
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Parkplätze: 3
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Parkfläche (m²): / m2
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Garage: 1
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Stockwerk: /
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Immobilienansicht: aufs Meer
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Energieklasse: 2
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Haus
Fläche
264 m2
Grundstücksfläche
320 m2
Zimmer
4 Zimmer
Badezimmer
4 Zimmer
Parkplätze
3
Parkfläche (m²)
/ m2
Garage
1
Stockwerk
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Immobilienansicht
aufs Meer
Energieklasse
2
Anzahl der Aufrufe
/
Kartenansicht
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Ortsteil
OPATIJA
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Ort
VEPRINAC
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Region
PRIMORSKO-GORANSKA
Agenturinfo
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Stars Real Estate
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- Adresse Pomerio 1A, Rijeka
- Telefon 051302501
- Website https://starsrealestate.hr
Verkäufer kontaktieren
Andrea Belić
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