Istrien - Poreč, Luxusvilla mit Sauna und Meerblick Istrien - Poreč, Luxusvilla mit Sauna und Meerblick
1.550.000 €
Ausstattung
Lage
Beschreibung
Kaiser Immobilien bietet eine neu erbaute Luxusvilla mit herrlichem Meerblick zum Verkauf an. An der Westküste Istriens, in einer beneidenswerten Lage, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen der besten istrischen Winzer und Olivenbauern, in der Nähe lokaler Produzenten autochthoner istrischer Köstlichkeiten, befindet sich diese einzigartige und luxuriöse Villa auf einem wunderschönen Grundstück von 1323 Quadratmetern. Die Villa mit einer Bruttofläche von 335 Quadratmetern, also 241 Quadratmetern netto, liegt nur 10 km vom Zentrum von Poreč und den Stränden von Poreč entfernt. Alle wesentlichen Einrichtungen wie Supermarkt, Restaurants, Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe der Villa. Die Villa wurde dieses Jahr fertiggestellt und kann nun stolz den neuen Eigentümern präsentiert werden. Diese imposante Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, die durch eine Stahlbetontreppe in sehr modernem Design verbunden sind. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich: Flur, Treppe, Toilette, Hauswirtschaftsraum, Weinlager, Technikraum, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Sauna, zwei überdachte Terrassen und Abstellraum. Das Erdgeschoss der Villa hat eine Gesamtnettofläche von 167,60 Quadratmetern. Im ersten Stock der Villa befinden sich: vier Schlafzimmer mit vier Badezimmern, ein Flur, zwei überdachte Terrassen und eine nicht überdachte Terrasse. Es ist sehr wichtig hervorzuheben, dass die gesamte Villa mit hochwertigen Materialien gebaut wurde und auf jedes Detail geachtet wurde, damit die neuen Eigentümer Luxus und eine wundervolle Umgebung genießen können. Genau aus diesem Grund wurden dort Lea-Keramik, Catalano-Sanitärkeramik, Paffoni-Armaturen, Sto-Fassade, Aluminiumschreinerei, Samsung-Klimaanlage usw. gefunden. Das gesamte Konzept der Villa ist mit offenen Räumen, sehr großen und offenen Durchgängen mit viel Licht und vor allem einem wunderbaren Blick auf das Meer gestaltet. Die Villa ist eine Kombination aus Luxus in einer kleinen autochthonen istrischen Umgebung. Die Villa ist reines Eigentum und verfügt über alle Genehmigungen. Da der Eigentümer der Villa dem Mehrwertsteuersystem unterliegt, ist der Käufer in der Republik Kroatien von der Zahlung der Steuer von 3 % befreit. Entfernung von der Immobilie zur Stadt: Poreč - Flughafen Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Wien, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - München, 565 km Wenn Sie planen, Ihr neues Leben in Istrien zu beginnen , und Sie auf der Suche nach der idealen Immobilie für Sie sind, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter der Telefonnummer 00385 923782803, oder unter der E-Mail-Adresse: ivana@kaiser-immobilien.hr. Die Agenturprovision beträgt 3 % + MwSt.Übersicht
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Typ: Haus
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Fläche: 383 m2
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Grundstücksfläche: 1323 m2
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Zimmer: 6 Zimmer
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Badezimmer: 5 Zimmer
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Parkplätze: 4
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Parkfläche (m²): / m2
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Garage: /
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Stockwerk: /
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Immobilienansicht: aufs Meer
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Energieklasse: /
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Anzahl der Aufrufe: /
Immobiliendetails
Typ
Haus
Fläche
383 m2
Grundstücksfläche
1323 m2
Zimmer
6 Zimmer
Badezimmer
5 Zimmer
Parkplätze
4
Parkfläche (m²)
/ m2
Garage
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Stockwerk
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Immobilienansicht
aufs Meer
Energieklasse
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Anzahl der Aufrufe
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Kartenansicht
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Ort
POREČ
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Region
ISTARSKA
Agenturinfo
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Kaiser Immobilien
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- Adresse Maršala Tita 97, Opatija
- Telefon 051823491
- Website https://kaiser-immobilien.hr/
Verkäufer kontaktieren
Ivana Gašparini
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