Beschreibung

In der malerischen Stadt Kaštel Gomilica in Kroatien gelegen, verkörpert diese kürzlich renovierte, deutsch-schweizerische Villa Luxus und Eleganz. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.900 m², ist von üppigem Grün umgeben und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Adria. Dank der Süd- und Südostausrichtung ist die Villa den ganzen Tag über sonnendurchflutet und bietet eine ruhige und friedliche Atmosphäre. Das zweistöckige Haupthaus bietet großzügige 184 m² Wohnfläche. Es verfügt über vier Schlafzimmer, zwei hochwertige Badezimmer mit Villeroy & Boch-Armaturen sowie zwei geräumige Terrassen (22 m² im Erdgeschoss und 28 m² im ersten Stock), die einen traumhaften Panoramablick auf das Meer bieten. Zur Villa gehört außerdem ein separates Gästeapartment mit eigenem Bad, wodurch sich die Gesamtwohnfläche auf über 200 m² erhöht. Diese luxuriöse Villa befindet sich in exzellentem Zustand und wurde kürzlich nach höchsten Standards renoviert. Die Küche ist ein Traum für jeden Koch: Sie ist mit einer Arbeitsplatte aus Granit, Miele-Geräten und einem Bosch-Kühlschrank ausgestattet. Der offene Grundriss verbindet den Essbereich nahtlos und ist somit ideal für gesellige Abende. Zur Villa gehören außerdem ein Hauswirtschaftsraum und eine Garage. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zeichnen dieses Anwesen aus: 34 Solarpaneele decken den Großteil des Energiebedarfs des Hauses. Es verfügt über eine solarbetriebene elektrische Fußbodenheizung und ist mit sechs Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auf Sicherheit und Privatsphäre gelegt. Das gesamte Anwesen ist von einem Schutzzaun umgeben. Ein hochmodernes Überwachungssystem mit sechs Videokameras zeichnet alle Bewegungen auf und sorgt so für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit. Drei Sicherheitstüren und abschließbare Hebe-Schiebe-Fenster gewährleisten maximale Sicherheit. Die Villa besticht durch eine Fülle hochwertiger Ausstattungsmerkmale und Oberflächen. Sie ist teilweise mit exklusiven Möbeln ausgestattet, darunter De Sede-Möbel aus der Schweiz, HASENA-Bettwäsche und ein sizilianischer Lavasteintisch auf der Terrasse. Maßgefertigte Einbauschränke im Hauptschlafzimmer und im Eingangsbereich bieten reichlich Stauraum. Zu den Außenanlagen gehören ein wunderschöner Garten, ein luxuriöser Außenpool und ein Whirlpool. Das Anwesen verfügt außerdem über einen überdachten Carport für vier Autos sowie zusätzliche Parkplätze für drei weitere Fahrzeuge. Es besitzt einen eigenen Brunnen und einen Dachbrunnenanschluss für eine Bewässerungsanlage sowie zwei geschützte Regenwasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von 800 Litern. Die Villa ist mit einer Gegensprechanlage, Internet und Satellitenfernsehen ausgestattet. Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung liegt die Villa ruhig auf einem Hügel und bietet Gästen absolute Privatsphäre und einen intimen Rückzugsort. Die Küstenlage ermöglicht einen perfekten Blick auf Stadt und Meer und macht diese Luxusvilla in Kaštel Gomilica zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein Stück Paradies in Kroatien zu besitzen. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten, hochwertiger Ausstattung und nachhaltigen Merkmalen macht sie zu einer außergewöhnlichen Investition für alle, die einen privaten und ruhigen Lebensstil suchen.