Beschreibung

Wir vermitteln den Verkauf einer touristischen Anlage mit einem etablierten Unternehmen in Malinska – einer Villa mit 9 Wohnungen, Büroräumen und Swimmingpool, in ausgezeichneter Lage nahe dem Meer.

APPARTEMENTHAUS · ca. 1000 m² · 9 WOHNUNGEN + GESCHÄFTSFLÄCHE · MALINSKA

Es handelt sich um eine funktionelle und bereits etablierte touristische Anlage, die Unterkunft und zusätzliche Einrichtungen mit der Möglichkeit der Weiterführung oder Weiterentwicklung je nach den Vorlieben der Investoren vereint.

- insgesamt 9 Wohnungen (1 Schlafzimmer + Badezimmer, 2 Schlafzimmer + Badezimmer und Studio)
– eingetragene Geschäftsräume
– Kategorisierung 4*
– gut etabliertes Unternehmen mit kontinuierlichem Einkommen
- Meerblick von der ersten Etage
– Klimaanlage in allen Einheiten + Pellet-Zentralheizung
– Vorbereitung für Solarheizung
– Schwimmbad 29 m² und Liegewiese
– 9 Parkplätze
- Garten ca. 1300 m²

OBJEKT

Freistehende Villa in hochwertiger Bauweise, renoviert und regelmäßig gewartet.

• ca. 1000 m² Nutzfläche
• Erdgeschoss: Garage, Hobbybereich, Sommerküche, Aufenthaltsraum für Gäste und Büroräume mit Terrasse
• 1. Etage: 1 Schlafzimmer + Badezimmer + zwei Studio-Apartments
• 2. Etage: 2 Schlafzimmer + Badezimmer + zwei Studio-Apartments
• 3. Etage und Dachgeschoss: 3 Wohnungen

• möblierte und ausgestattete Apartments
• eine Kombination aus modernem und rustikalem Stil
• Verkauf mit Möbeln (größere Wohnungen nach Vereinbarung)

GESCHÄFTSRAUM

• ca. 50 m² Freifläche
• Sanitäranlagen, Büro und Lager
• Terrasse am Pool

Geeignet für:
– Frühstück für Gäste
– ein Café
– Wellness / Massagen
- andere touristische Einrichtungen

STANDORT

Malinska, Insel Krk

• ca. 350 m vom Meer und den Stränden entfernt
• Fußgängerverbindung entlang des Meeres in Richtung Zentrum und Vantačići
• Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten
• organisierte und friedliche touristische Umgebung
• Flughafen Rijeka ca. 19 km

ZWECK

Für Investitionen
- eine etablierte touristische Einrichtung mit vorhandenem Einkommen
- die Möglichkeit des Einblicks in das Geschäft
- Fortführung oder Verbesserung des Geschäftsmodells

Für die Entwicklung
– ein Boutique-Apartmentgebäude einer höheren Kategorie
– Pension mit zusätzlichen Einrichtungen
– Erweiterung des touristischen Angebots

Ordnungsgemäße Dokumentation und saubere Eigentumsverhältnisse



Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an einen Makler.






Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
die auf der Seite https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind


KREDITVERMITTLUNG UND FINANZBERATUNG
Java Real Estate bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsdienst an, bei dem Angebote mehrerer Banken an einem Ort verglichen werden. Unser Finanzspezialist bietet kompetente Finanzberatung, erläutert alle verfügbaren Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Erstberatung bis zur Kreditauszahlung – um eine fundierte und sichere Finanzentscheidung entsprechend Ihren Bedürfnissen zu treffen.